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Immobilienmaklerin
Poststrasse 4
26548 Norderney
 

Professionelle Immobilienvermittlung auf Norderney und an der Küste.


 Norderney

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 Sonnendurchflutetes Haus in Adress-Lage von Norderney

Ankommen, eintreten und wohlfühlen! Bei diesem Haus im Grünen ist die Symbiose aus
ostfriesischem Charme, aus Landhausflair und moderner Ausstattung einwandfrei ge-
lungen. Erwerber die Eigentum zum Wohnen und vermieten suchen, gepaart mit An-
spruch erwartet hier die perfekte Harmonie.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele. Des Weiteren auf dieser Ebene ein
helles Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, eine hochwertige Einbau-
küche, Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC. Die nach Süden ausgerichtete groß-
zügige Terrasse bietet viele Sonnenstunden und Ruhe.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer und ein Masterbad. Im Spitzboden - aus-
gebautes Dachgeschoß bietet die großzügige Nutzfläche viel Raum.

Die Ausstattung dieser Immobilie wurde den auf der Insel typischen und gewohnten An-
sprüchen gerecht. Die zukünftige Nutzung der Immobilie bietet eine Mischung aus Dauer-
wohnraum / Erstwohnsitz Norderney und die Möglichkeit der Ferienvermietung, aufgeteilt
in 2 sep. Wohnbereiche. Mögliche Umbaupläne / Gestaltung liegen zur Einsicht bereit.
Das Objekt kann zum 01.10.2020 den Eigentümer wechseln.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energieausweis: Verbrauchsausweis; 120,2 kWH/(m²*a); Energieeffizienzklasse D;
Baujahr lt. Energieausweis 1985

Anzahl Zimmer

 

N-H-KS04 Terrasse
N-H-KS04 Wohnraum
N-H-KS Essbereich

Wohn- und
Nutzfläche ca.
Grundstück ca. :

 167qm
 
 430qm

Kaufpreis ab:

 1.500.000,-

Angebotsnr:

  N-H-KS04  

Immobilientyp:

 EFH


Baujahr:
 

  1985

Provisionshöhe:

 5,95%

Stellplatz:

 

Weitere Informationen/ 

Expose´ auf Anfrage
 

 

 +++ Ihr Heim auf Norderney +++

Hier ist Ihre Chance auf ein Eigenheim auf Norderney.
Diese Reihenhausscheibe hat ca. 140 m² Wohn- und Nutzfläche, erstreckt sich über 3 Etagen,
hat 6 Zimmer, einen Garten mit Südausrichtung und eine Garage für Ihr Auto.
Das Objekt ist bereits freigezogen und kann nach Absprache übernommen werden.
Dieses Haus hat die Auflage zur Instalierung eines Erstwohnsitzes auf Norderney.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Energiedaten: Ausgestellt ab 01.05.14 (EnEV2014) -
Objekttyp:Wohngebäude - Endenergieverbrauch:144,20 kWh/(m²*a)

 

 

N-RHD-00130

Wohn- und
Nutzfläche ca.
 :

 140 qm

Kaufpreis ab:

 850.000,-

Angebotsnr:

N-RHD-00130

Immobilientyp:

 Reihenend-
  haus

Baujahr:
 

  1982
 

Provisionshöhe:

 5,95%

Garage:

   ja

Weitere Informationen/ 

Expose´ auf Anfrage
 

 

 +++ Altes Haus sucht neuen Liebhaber +++

 Dieses Stadthaus / Gästehaus wird jeden Projektplaner begeistern. Bisher wurden hier
 Zimmer vermietet, die bekannten Frühstückspensionen mit Waschtisch auf dem Zimmer
 und Frühstück in der Veranda. Die Zeiten ändern sich und diese Vermietungsvariante
 ist nicht mehr zeitgemäß, somit wird hier ein Investor gesucht der hier mit einer per-
fekten Projektplanung moderne und zeitgemäße Wohneinheiten plant, die in dieses
schöne Stadtbild sich einfügen. Das großzügige Grundstück ist von 2 Seiten zugänglich
 und somit bietet sich eine attraktive Neubauplanung. Bauleitplanung Stadt Norderney ,
B -Plan Nr 40 und Erhaltungssatzung Nr. 4

Grundstück ca.:

 361qm

Außenansicht Hinten  N-SHMFH-2212

Wohn- und
Nutzfläche ca.
 :

 400 qm

Kaufpreis ab:

 2.350.000,-

Angebotsnr:

N-SHMFH-
2212

Immobilientyp:

 

Baujahr:
 

  1908
 

Provisionshöhe:

 5,95%

Stellplatz:

 

Weitere Informationen/ 

Expose´ auf Anfrage
 

 

 Willkommen zu Hause –

hier in dieser schönen Reihenhausscheibe mit einer Wohn -und Nutzfläche über circa 150 m²
verteilt werden Sie sich wohlfühlen. Das Haus ist mit viel Liebe zum Design aufwändig
modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- Ess und Küchenbereich mit
einer großartigen hochwertigen voll ausgestatteten Einbauküche.
Im Wohnbereich ist ein Kamin und die Glasfront - Wintergarten - zum Garten bietet einen
idyllischen Ausblick auf die Süd Terrasse und ins Grüne. Des weiteren befindet sich ein
Duschbad im Erdgeschoss und im Eingangsbereich - abgeschlossener Vorbau- die Möglichkeit
Fahrräder Kinderwagen Bollerwagen , etc. geschützt abzustellen.
Im Obergeschoss befindet sich das Master Bad mit Badewanne und drei Schlafzimmer,zwei
davon mit Meerblick . Im Dachgeschoss ist ein herrliches Süd Studio mit Weitblick und Meer-
blick. Diese Immobilie wird sie begeistern wir freuen uns Ihnen dieses schöne Haus zu zeigen
Hier wird ein - Erstwohnsitz Norderney - zur Auflage .
Der Kaufpreis bezieht sich auf das gesamte Objekt inklusive aller Wohn - und Nutzflächen
und ebenfalls ist im Kaufpreis die dazugehörige Garage enthalten.

# Reihenhausscheibe #Meerblick #Süd-Garten #Terrasse #Garage #EBK
 # Energieeffizienz C Verbrauchsausweis

Anzahl Zimmer

 

Ausblick EFH Küche EFH
Kamin EFH
Dusche EFH
Wintergarten EFH

Wohn- und
Nutzfläche ca.
 :

 150qm

Kaufpreis ab:

 1.350.000,-

Angebotsnr:

  N-RH-120

Immobilientyp:

 EFH

Baujahr:
Modernisiert

  1982
 2016/17

Provisionshöhe:

 5,95%

Stellplatz:

 

Weitere Informationen/ 

Expose´ auf Anfrage
 

 

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